Как правильно организовать вентиляцию в деревянном доме? Каркасный дом на винтовых сваях Какой сделать цоколь

Утепление пола по лагам в деревянном доме.

Устройство свайного фундамента при использовании винтовых элементов позволяет возводить дома на болотах, в прибрежной зоне и холмистой местности. При выборе технологии СИП, полы нижнего уровня надежно теплоизолированы по умолчанию.

В «каркасниках», срубах, панельных и фахверковых зданиях применяется технология пол по лагам. Поэтому в деревянном каркасном доме необходимо дополнительно теплоизолировать пол для комфортного проживания и снижения эксплуатационного бюджета на обогрев.

Отечественные СНиП существуют исключительно для расчета свайных фундаментов. Нормативных документов по утеплению цокольной части здания не существует. Вентиляцию и утепление этих архитектурных элементов осуществляют в соответствии с требованиями СНиП от 2003 года за номером 31.01 для жилых зданий (сейчас заменен на СП 54.13330.2011).

У производителя экструдированного пенополистирола Пеноплэкс существуют техрешения теплого пола по лагам. С учетом приведенных в указанных документах требований индивидуальному застройщику необходимо обеспечить:

• закладку утеплителя между лагами – листы пенополистирола или базальтовой ваты опираются на черновой пол, гидроизолируются снизу и укрываются пароизолятором сверху;
• забирку для свай – имитация цоколя из облицовочного материала по каркасу;
• продухи вентиляции – площадь каждого отверстия от 0,05 м2 (чаще всего труба 100 мм), общая площадь 1/400 от периметра стен цоколя;
• отмостку по периметру – для отвода ливневых и талых стоков.

Внимание: Обработка обычным антисептиком деревянных конструкций, покоящихся на сваях, недостаточно. Эти составы выветриваются через 6 – 7 лет эксплуатации, повторное покрытие в подполье высотой 0,5 – 0,7 м невозможно физически без вскрытия полов. Поэтому необходимо использовать пенетрирующие смеси глубокого проникновения.

Лучшим вариантом в данном случае является состав Максивуд или подобные составы:

• бесцветная прозрачная жидкость, не имеющая вредных выделений;
• имеет плотность воды, позволяя обрабатывать лаги пульверизатором;
• повышает влагостойкость на 20%, проникает в структуру древесины на 1 см, создавая кристаллические структуры внутри нее.

Обработку лаг, балок, досок чернового пола гидроизоляционными материалами лучше производить на начальном этапе возведения жилища. Это избавит от вскрытия подосновы на этапе отделки для укладки теплоизолятора. Технология теплого пола по балкам имеет вид:

• устройство обрешетки – к нижней части балок, лаг изнутри крепятся бруски вдоль несущих элементов перекрытия;
• монтаж подосновы – между балками на прибитые ранее бруски укладывается ОСБ, ДСП, многослойная фанера либо обрезная доска (нижняя часть пропитана пенетрирующей смесью);
• гидроизоляция – поверх подосновы укладывается гидроизоляция;
• теплоизоляция – поверх гидроизоляции укладывается базальтовая вата или экструдированный пенополистирол (ПСБ-С или XPS) в три – четыре слоя в шахматном порядке;
• пароизоляция – сверху утеплитель защищается пароизоляцией.

Дальнейшая схема утепления дома на винтовых сваях может отличаться в зависимости от типа напольного покрытия, заложенного в проект помещения:

• многослойная фанера – для укладки ламината, паркетной, половой доски, штучного или модульного паркета, пробки, ковролина и линолеума;
• сухая стяжка – для декорирования керамогранитом, линолеумом, кафелем, пробкой, плиткой ПВХ и ламинатом;
• наливная стяжка – чаще всего для систем теплого пола.

Схема утепления пола

Для здания на винтовых сваях используется следующая схема теплоизоляции пола по лагам:

Схема утепления пола по лагам в деревянном доме.

• черепной брусок – фиксация саморезами, гвоздями заподлицо с нижней кромкой балки;
• черновой пол – заполнение пространства между лагами обрезной доской, фанерой, плитой ОСБ, ДСП;
• гидроизоляция – рулон пергамина, рубероида, пленка ПВХ, специальные гидроизоляционные мембраны;
• утеплитель – блоки пенополистирола XPS либо ПСБ-С, базальтовая вата;
• пароизоляция – мембрана или пленка, отсекающая избыточно влажный воздух из помещения в теплоизоляционный слой;
• шумоизоляция – готовые решения от производителей ЗИПС, Кнауф или дополнительный слой минваты по контррейкам с облицовкой листами ГВЛ, фанеры.

Данная технология актуальна в каркасном, срубовом, щитовом доме. Она обеспечивает утепление нижнего перекрытия, позволяет использовать любые напольные покрытия.

Однако утеплить пол для здания на винтовых сваях недостаточно для нормальной эксплуатации. Излишне проветриваемое подполье приведет к дополнительным теплопотерям через нижнее перекрытие по лагам. Снизится эффективность теплого пола, повысится расход энергоносителя в системах отопления. Избавит от указанных неприятностей забирка по сваям одним из нижеуказанных способов.

Забирка винтового фундамента

При опирании здания на сваи, в данном случае винтовые, отсутствует конструктивный элемент – цоколь. В некоторых случаях уровень подполья декорируют забиркой – имитацией цоколя, не несущего нагрузки от силового каркаса здания. Конструкция в обязательном порядке дополняется отмосткой по отсечной гидроизоляции.

Основные ошибки при конструировании забирки

Большинство индивидуальных застройщиков полагает, что если утеплить фальш-цоколь, в подполье повысится температура. Это в корне неверно – теплоизолятор лишь сохраняет тепло, а не вырабатывает его самостоятельно. В отсутствие источника обогрева между полом/землей слой утеплителя – напрасно выброшенные деньги.

Важно: При любом способе декорирования подполья необходимо оставить вентиляционные продухи. В отсутствие кольцевого дренажа здания грунт под подошвой коттеджа выделяет много влаги. Которую необходимо отвести естественной системой вентиляции. Лаги и черновой пол должны быть обработаны антисептиком и гидроизоляционной пропиткой.

В зависимости от решаемых задач основание на винтовых сваях может декорироваться, защищаться от продувания. Существует несколько технических решений:

• забирка полностью отсутствует – коттедж стоит на взгорке, перепад высот под подошвой дома превышает 1,5 м, крупноформатные треугольники в цокольной части испортят внешний вид;
• утепленная каркасная система – подполье планируется использовать для складирования, поэтому в нем устанавливаются обогреватели;
• облицовка без утепления – высота подполья незначительна, фальш-цоколь станет отличным дополнением фасадных экстерьеров, теплоизолятор здесь не нужен.

В нижней части облицовки забирка контактируют с землей, внутри которой зимой могут присутствовать силы пучения. Поэтому лучше заменить плодородный слой (0,4 – 0,6 м) песком, в котором эти усилия возникнуть не могут. Для этого достаточно прокопать траншею шириной в штык, засыпать ее нерудным материалом.

Облицовка листовыми материалами

К технологиям деревянного зодчества относятся срубы из бревна, бруса, оцилиндровки, щитовые, панельные дома, «каркасники» и фахверк. Облицовки фасадов не требуют лишь срубы и фахверки, наружные стены всех остальных типов декорируют сайдингом, вагонкой, блок-хаусом, панелями.

Для большинства указанных вариантов предпочтительнее каменная имитация цокольного уровня в доме.

Технология изготовления следующая:

• монтаж каркаса – к трубам винтовых свай крепятся два горизонтальных пояса, толщиной бруса выравнивают плоскость облицовки с учетом всех слоев;
• крепление подосновы – лучшим вариантом является плоский шифер либо ЦСП;
• гидроизоляция – производится рулонным материалом, который проходит под плитой отмостки, загибается на лист ЦСП до самого верха;
• облицовка – получившееся основание оклеивается бутовым камнем, клинкером, керамогранитом;
• отмостка – стандартная тротуарная плитка, брусчатка, резиновые модули, бетон поверх отсечной гидроизоляции.

Схема забирки по винтовым сваям листовым материалом.

Технология дешевле натуральной кладки, однако дороже каркасной системы (аналог вентфасада).

Кирпичная, бутовая кладка

Самым дорогостоящим вариантом забирки дома на винтовых сваях является традиционная кладка. Технология является имитацией цоколя, так как ростверк деревянного коттеджа в этом случае опирания на кладку не получает. Для экономии материалов лента изготавливается в полкирпича, утеплить ее не получится. Первый ряд укладывается на уплотненную песчаную подушку, которой заменяется плодородный слой. Гидроизоляция имеет вид ленты из рубероида, уложенной, как под кладкой, так и под отмосткой.

Каркасная забирка

При выборе основания на винтовых сваях обычно руководствуются соображениями экономии бюджета. Самым экономичным вариантом для имитации цоколя традиционно является каркасная технология. Это аналог вентилируемого фасада, в котором обрешетка из бруса или оцинкованного профиля крепится не к стенам, а к телу свай. Технология имеет вид:

• каркас по трубам свай – два горизонтальных пояса по периметру;
• гидроизоляция – вертикально закрепленный на обрешетке рубероид, загнутый у земли горизонтально на всю ширину отмостки;
• цокольный сайдинг – листы ПВХ с имитацией каменной, кирпичной кладки фиксируются кляммерами, саморезами к металлическому профилю либо гвоздями к деревянному брусу;
• отмостка – любой материл, использующийся для декорирования тротуаров.

В отмостку можно сразу встроить лотки, дождеприемники ливневки, отводящей стоки в подземный резервуар.

Забирка позволит снизить толщину теплоизолятора в полах, повысить комфортность эксплуатации помещений в доме. Утепление в пироге фальш-цоколя не используется, трубы коммуникаций обматываются теплоизолятором в подполье, на глубину промерзания в земле под ним.

Таким образом, следуя приведенным советам специалистов, можно утеплить полы по лагам, защитить подполье от продувания, сохранив естественную вентиляцию нижнего пространства.

Совет! Если вам нужны подрядчики, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

Деревянный дом на сваях это метод строительства, пользующийся большой популярностью в целом ряде различных стран мира, в том числе и на территории России, где его активно используют уже более 5 веков. Сегодня особенно востребованным он является при возведении загородных домов и дачных построек.

• Долговечность – срок службы подобного фундамента может легко доходить до 100 лет, все зависит от конструкции дома, типа грунта, а также используемых для свай древесных пород. Кроме того сваи довольно легко отремонтировать в случае необходимости или можно даже полностью заменить, что делает срок их эксплуатации практически бесконечным;
• Низкая стоимость – для возведения свай не требуется большое количество строительного материала, в зависимости от общей площади и массы дома используются деревянные или бетонные сваи. Используемый в процессе строительства материал также не является дорогостоящим, обычно в качестве свай используется кругляк хвойных деревьев, сосны, лиственницы или ели;
• Практичность и эффективность – на торфяных почвах, возможно, возводить дома исключительно на сваях. Винтовые сваи под деревянный дом обеспечат отсутствие сырости внутри здания, а также в случае расположения жилища в непосредственной близости от рек способна спасти его от небольшого половодья. При условии, что сваи установлены в соответствии с необходимыми требованиями.

В доме на сваях никогда не возникает таких проблем как возникновение грибка или плесени, все благодаря отличной вентиляции. Прекрасным решением сваи являются и при возведении деревянных построек на территории с большим углом уклона. Также, даже при окончании так называемого нулевого цикла фундамента не возникает никаких сложностей с подведением к дому всех необходимых коммуникаций;

• Функциональность – под домом, установленным на высоких сваях с легкостью можно организовать дополнительное помещение, летнюю кухню, место для парковки автомобиля или просто небольшую беседку;
• Быстрота строительства – пожалуй, ни один другой вид фундамента, как для деревянных, так и для каменных построек не может сравниться со сваями по скорости закладки.

Недостатки

Недостатков у свай меньше чем преимуществ, однако, все же они имеются, рассмотрим наиболее существенные из них.

• При установке свай существует вероятность, что некоторые из них попадут в более мягкие участки грунта, что в дальнейшем может привести к их неравномерной просадке которые способны повлечь за собой серьезные повреждения установленного на них дома. Для того чтоб избежать подобного, следует максимально тщательно изучить грунт на участке под установку свай.
• Некачественные материалы – особенно часто некачественный материал используется при производстве винтовых свой, в результате металл из которого они изготовлены, не способен долго противостоять агрессивной среде, и приходит в негодность уже через 25-30 лет. При установке деревянных свай важно чтобы они были из лиственницы дуба или сосны, древесных пород обладающих наиболее высокой прочностью, также деревянные сваи обязательно должны быть обработаны специальными антисептиками.

Деревянные дома на винтовых сваях начали возводить относительно недавно, дело в том, что винтовые сваи изготавливаются из легкого и прочного металла, которые буквально вкручиваются в землю, благодаря чему их срок службы значительно увеличивается. Для возведения подобного основания под жилище не требуется большое количество человек, так как конструкция не обладает большим весом и с ее установкой вполне справится небольшая бригада из двух-трех человек. В остальном винтовые сваи имеют все те же преимущества что и деревянные, но при этом лишены практически всех их недостатков.

При возникновении необходимости расширения дома за счет пристройки, в большинстве случаев рекомендуется отдавать предпочтение именно свайному основанию. Так как это позволит значительно ускорить весь строительный процесс, а также максимально удобным образом подвести коммуникационные сооружения под новую часть дома. Производить пристройку на сваях к деревянному дому особенно рекомендуется, если это, какое-нибудь нежилое помещение, например терраса, веранда или крыльцо.

Иногда пристройка бывает довольно масштабной, мало чем отличающаяся от размеров дома, а порой и вовсе превосходит его, в этом случае особенно хорошо подойдут винтовые сваи, способные с лёгкостью удержать даже огромное строение. При этом все будет произведено быстро, недорого и при этом запаса прочности хватит на века. Однако, несмотря на все очевидные преимущества, прежде чем возводить пристройку на винтовых сваях к деревянному дому рекомендуется проконсультироваться со специалистами.

Обратите внимание!!! Не рекомендуется совмещать винтовые сваи с ленточным типом фундамента, так как последний сильно подвержен влиянию грунта и происходящих в нем процессов. В то время как винтовые сваи устанавливаются на большую глубину превышающую толщину промерзания грунта, благодаря чему остаются практически полностью статичными на протяжении всего срока службы.

Цоколь деревянного дома на винтовых сваях

Цоколь деревянного дома на винтовых сваях сам по себе выглядит не особо привлекательно, однако его отделка может многим показаться весьма непростым занятием, провести которое без помощи специалистов невозможно. В целом все верно лучше обратиться к профессионалам, особенно если нет уверенности в собственных силах, однако при желании вполне можно справиться и самостоятельно. Отделка цоколя дома на сваях лишь немногим сложнее отделки цоколя дома на ленточном фундаменте.

Вот ряд советов, следуя которым можно легко придать привлекательный вид цоколю дома установленного на сваях:

• При установке цоколя, особенно это актуально на пучинистых грунтах, между ним и землей желательно оставлять небольшой зазор 15-29 см, что позволит избежать неприятностей в случае подвижек грунта. На более плотных, песчаных почвах необходимости в оставлении зазора нет. При желании можно произвести мероприятия по дренажу грунта под домом либо заменить грунт под цоколем на песок это также позволит обойтись без оставления зазора. Главное не забыть при этом оставить продухи;
• Утепление цоколя дома на сваях, занятие весьма трудоемкое и дорогостоящее, при этом как таковой необходимости в его проведении нет. Достаточно как следует утеплить пол, а хорошая вентиляция под домом в любую погоду позволит избежать появления сырости и плесневого грибка.
• Наиболее подходящими отделочными материалами для цоколя дома на сваях считаются – профнастил, ЦСП-плиты, сайдинг, можно использовать также специальные декоративные решетки из дерева или металла.

Вот и все что следует знать о доме на сваях. Это надёжная проверенная временем технология строительства альтернатив, которой на некоторых грунтах просто нет. Кроме того пристрой на сваях к деревянному дому хоть крыльцо хоть огромную террасу или даже многокомнатное помещение, простоит данная конструкция очень долго и не потребует больших затрат времени и денег на свое возведение.

Почему так? Давайте разбираться!

Самая главная проблема свайного фундамент заключается в том, что вы добровольно увеличиваете теплопотери своего дома. Точно такая же история вас ждёт если вы сделаете ленточный фундамент и оставите продуваемый подпол (вместо утеплённых полов по грунту).

Когда под полом вашего дома находится грунт, то его температура, как мы знаем, в течение года постоянна и составляет примерно +7 градусов. Как только вы поднимаете пол в воздух (на сваях или ленте), то температура под ним становится близка к уличной. То есть в первом случае у вас температурный градиент в течение года не меняется и составляет примерно 15 градусов (+22 в помещении, +7 температура земли). Во втором случае, во время холодной зимы температурный градиент между полом в помещении и улицей составит более 40 градусов! То есть в 2,5 раза больше. А это самые натуральные теплопотери.

Если взять стандартный одноэтажный дом 10х10 с высотой потолков 3 метра, то получается, что подняв пол над землёй мы увеличиваем площадь ограждающих конструкций, которые контактируют с холодной окружающей средой на 30%. И если мы хотим, чтобы полы в таком доме у нас были тёплыми, то нам потребуется использовать утеплитель толщиной 300-400 мм (а если мы делаем полы по грунту, то утеплителя потребуется в 2 раза меньше).

Вы можете возразить и предложить утеплить цоколь по периметру. Да, так можно сделать и первое время скорее всего ничего страшного не произойдёт. Но если вы не оставите продухи, то у вас достаточно быстро сгниют все лаги от влажности, а при ошибках допущенных при монтаже пароизоляции, влагой пропитается утеплитель из минеральной ваты, что приведёт к тому, что он перестанет выполнять свои функции. А если вы сделаете продухи, то температура воздуха под полом практически не будет отличаться от уличной температуры.

По этой самой причине фундамент на металлических сваях и дом для постоянного проживания - вещи совершенно несовместимые. И это я даже не касаюсь таких моментов, как трясущиеся полы (если исполнитель сэкономил на заглублении и обвязке, что встречается повсеместно) и необходимость преодолевать несколько ступеней перед тем как войти в дом с улицы (чем ниже вход в дом от уровня земли - тем лучше).

Фундамент из металлических свай оправдан только в одном случае - вы строите турбазу и её удалённость от цивилизации не позволяет привезти бетон или цемент для изготовления монолитного фундамента. Или если вы хотите построить сезонный домик для наездов на выходные. Также без свайного фундамента не обойтись в зоне вечной мерзлоты, но это отдельная история.

Если вы строите дом для постоянного проживания забудьте про свайный фундамент. И про ленточный с деревянными полами тоже забудьте. Используйте тот тип фундамента, в котором у вас полы будут контактировать именно с грунтом (через утеплитель). Конечно вы можете сделать ленточный фундамент с утеплёнными полами по грунту, но при возможности сделать фундамент типа УШП, нет никакого смысла возится с полами по грунту (это дороже и сложнее). Если рельеф не позволяет использовать плитный фундамент - делайте бетонный цокольный этаж. Это же касается случаев, когда вам обязательно нужен дом с подвалом. В исключительных случаях можно построить дом и на железобетонных сваях.

Более подробно про то, почему капитальный дом нужно строить на фундаменте типа утеплённая шведская плита можно прочитать .

Дополнение: Раз уже вы меня постоянно спрашиваете о том, что я думаю о типовых модульных домах на винтовых сваях, вставлю сюда этот ролик, который уже показывал в комментариях:

Литература для самостоятельного изучения:
Värmeförlust genom platta på mark - en jämförelse av kantbalkar

Остались вопросы? Задавайте их в комментариях!

И не забудьте подписаться на мой блог, чтобы не пропустить новые статьи!

Никакие современные искусственные имитации, сколь качественно они не были бы выполнены, не в состоянии передать очарование сруба из натурального дерева. В последнее время все больше владельцев загородных домов стремится построить своими руками дом именно из дерева - бревна или бруса. И дело даже не в природной красоте материала - высокая экологичность дерева в сочетании с его способностью «дышать», сохранять тепло в зимнее время и естественную прохладу - в летнее, позволяют деревянным домам сохранять свою популярность на протяжении многих столетий.
Строительство домов из дерева может производиться в любое время года.

Тем не менее, опытные строители рекомендуют вести все строительные работы зимой, поскольку в этом случае в качестве строительного материала используется древесина, заготовленная зимой. Плюс зимней заготовки дерева заключается в том, что зимняя древесина содержит наименьшее количество соков, а, значит, имеет низкий процент естественной влажности. Такой материал менее подвержен усадке, поскольку содержащаяся в нем влага вымерзает достаточно быстро и с приходом тепла древесина настолько же быстро высыхает, не деформируясь.

Кроме того, найти подрядчиков на строительство дома зимой проще и дешевле - вне строительного сезона большинство строительных бригад высвобождаются, а цены на их услуги значительно снижаются.
Равно как и любое строительство, возведение деревянного дома производится на фундаменте. Зимнее строительство возможно, но только при наличии уже готового основания будущего дома.

С традиционными видами фундаментов в данном случае возникает некоторая сложность - до начала строительных работ фундамент должен дать усадку или «перезимовать». То есть от закладки фундамента до начала строительных работ должно пройти не менее 1,5 года, поскольку закладка производится в летнее время. Не все заказчики относятся к данной цифре с восторгом. И эта проблема вполне разрешима, если в качестве основания будущего строительства использовать фундамент на винтовых сваях.
Свайно-винтовые фундаменты - технология относительно новая. Относительная потому, что появилась она почти два столетия назад, но в гражданское строительство пришла совсем недавно, используясь до этого в военных нуждах. Винтовая свая - полая стальная труба, снабженная с одной стороны заостренным наконечником и буровыми лопастями, устроенными таким образом, чтобы при вкручивании сваи грунт под ними уплотнялся, а не рыхлился. Это позволяет винтовым сваям прочно удерживаться в грунте, не отклоняясь от проектного положения на протяжении всего срока эксплуатации.

Поскольку деревянный дом достаточно легок в сравнении с, например, кирпичным, фундамент на винтовых сваях представляет собой идеальное решение основания дома. Для устройства такого фундамента используют, как правило, сваи диаметром 108мм при диаметре лопастей 300мм. При необходимости усиления конструкции возможно использование свай и больших размеров.
Перед началом монтажа фундамента производится обязательное исследование грунта на месте строительства. Это необходимо для того, чтобы определить глубину вкручивания сваи (она должна быть ниже уровня промерзания). Деревянный дом на свайно-винтовом фундаменте можно построить практически на любом грунте, кроме каменистого. На основании данных о грунте и об особенностях будущего дома рассчитывается нагрузка на каждую сваю и, соответственно, расстояние между сваями. Обычно оно составляет 3м, но при необходимости может быть сокращено.
Монтаж винтовых свай при строительстве фундамента для деревянного дома производится, как правило, вручную - размеры свай вполне это позволяют. После установки всех свай согласно проекта, они выравниваются в верхней части на расстоянии около 50см над поверхностью грунта. Полость свай бетонируется и каждая свая снабжается оголовком, на который будет монтироваться обвязка. При строительстве деревянных домов в качестве обвязки используется брус либо первый венец дома.

Видео установки свайно-винтового фундамента

Процесс монтажа свайно-винтового фундамента занимает всего несколько дней. В деревянном домостроении винтовые сваи пользуются большой популярностью, поскольку их можно устанавливать и в зимнее время - наиболее удачный период для строительства дома. Строительство на фундаменте из винтовых свай можно начинать сразу же после окончания его монтажа.

Таким образом конструкция всего дома вместе с фундаментом может быть возведена за 1-1,5 месяца и счастливому хозяину останется только дождаться естественной усадки материала стен, чтобы начать отделочные работы.
Фундамент на винтовых сваях привлекателен для владельцев деревянных домов еще и потому, что пространство между грунтом и первым венцом отлично вентилируется, независимо от материала отделки цоколя. Даже если уровень грунтовых вод в месте застройки достаточно высок, естественная вентиляция подпола значительно продлевает срок службы древесины, обеспечивая конструкции дома прочность и долговечность. Гарантированный срок службы винтовых свай составляет более 100 лет при условии, что они произведены ответственными заводами-изготовителями. Таким образом сочетание свайно-винтового фундамента и деревянных стен позволяет владельцу получить надежное, теплое, высокоэкологичное жилище, которое будет служить многим поколениям.

О свайно-винтовых фундаментах есть несколько мнений. Одни считают такой вариант идеально подходящим для сравнительно лёгких каркасных домов и срубов, другие подвергают критике, приводя свои аргументы. Давайте вместе разбираться с мифами, которые существуют о фундаментах на винтовых сваях.

Миф первый: свайно-винтовой фундамент — это ненадёжно

На самом деле, есть отзывы домовладельцев о том, что дом, построенный на винтовых сваях, шатается, раскачивается, а сами сваи начинают выпирать. Так что, ненадёжность — это вовсе не миф, а чистая правда? Не совсем. Если с домом, построенном на свайно-винтовом фундаменте, возникли проблемы, значит была нарушена технология строительства! Мы писали о том, каким должен быть оптимальный размер винтовых свай . Кроме того, причинами неустойчивости дома могут быть:

• Недостаточное заглубление свай;
• Недостаточно большой диаметр свай;
• Излишне глубокий приямок;
• Малое количество свай;
• Слабонесущий, слишком мягкий грунт;
• Ошибки в расчётах нагрузки на сваи.

Если все технологии были соблюдены, расчёты сделаны точно, а монтаж провели профессионалы, никаких проблем со свайно-винтовым фундаментом не будет! В этом случае точно можно будет сказать, что ненадёжность такого основания — миф.

Миф второй: свайный фундамент можно возвести всего за день

Конечно, монтаж винтовых свай происходит намного быстрее, чем заливка бетонного фундамента. Однако нельзя сказать, что справиться можно всего за день! Это далеко не всегда так. Во-первых, профессионалы всегда проводят пробное бурение и пробное вкручивание. Это необходимо, чтобы выяснить особенности грунта. Он может оказаться слабонесущим, слишком твёрдым или каменистым. Наличие камней в почве серьёзно осложнит вкручивание винтовых свай, а в некоторых районах грунт может быть таким прочным, что даже металл не выдержит. Кроме того, иногда на участке нельзя использовать автобур и другую специальную технику. В таком случае сроки строительства фундамента тоже затягиваются.

Миф третий: винтовые сваи проржавеют уже через 10 лет, дом долго не простоит

Специалисты утверждают, что правильно выбранная винтовая свая прослужит не меньше 50 лет. Сроки эксплуатации зависят от следующих параметров:

• марки стали;
• толщины металла;
• качества защиты металла — окраски, цинкования, анодирования;
• агрессивности почвы.

В солончаке и кислых почвах металл ржавее быстрее. Кроме того, следует использовать для его защиты специальную краску , обеспечить антикоррозийное покрытие. Не стоит применять дешёвые составы.

Миф четвёртый: во время монтажа у сваи могут отломаться лопасти, из-за чего она просядет

Такое может случиться только в двух случаях — были выбраны изначально некачественные винтовые сваи и нарушена технология монтажа. Если грунт прочный, каменистый, а монтаж проводился жёстко, то, конечно, сломать лопасти можно. Однако, если выбрать качественные сваи и делать всё по правилам — проблем не будет.

Миф пятый: монтировать свайно-винтовой фундамент можно только в тёплое время года

Неправда! Зимой грунт, конечно, промерзает, но небольшой верхний слой можно убрать с помощью отбойника и спокойно заниматься монтажом свай. Специалисты утверждают, что зимой зачастую даже легче работать, да и на участке не мешают никакие грядки с картошкой. Что касается заливки бетона при минусовых температурах, мы посвятили этой теме .

Миф шестой: винтовые сваи — новая технология, пока не проверенная временем

На деле свайное фундаментостроение известно ещё с древних времён. Правда, тогда сваи забивали в грунт. В 1833 году ирландский инженер-строитель Александр Митчелл запатентовал устройство, получившее название «винтовая свая». В отличие от обычной сваи винтовые вкручиваются в почву. Изначально такие сваи использовались для строительства причалов и маяков, затем область применения заметно расширилась.

В России винтовые сваи известны с начала прошлого века, в частности, широко применялись в области военного строительства, в условиях вечной мерзлоты. То есть ни о какой новинке речь не идёт! Исследования в сфере применения винтовых свай проводились не раз, в том числе в СССР, преимущества данной технологии были доказаны специалистами. Правда, в российском малоэтажном жилом строительстве винтовые сваи начали использоваться позже, ранее они считались прерогативой возведения промышленных и военных объектов.

Миф седьмой: все винтовые сваи одинаковы, отличаются лишь ценой

Абсолютно неверно. Отличаются сваи не только качеством, размерами, толщиной металла, наличием защиты от коррозии, но и сферой использования. Например, есть сваи, созданные специально для пучинистых, обводнённых или вечномёрзлых грунтов. Кроме того, они могут быть литыми и сварными. Так что выбирать следует, исходя из ваших потребностей, желательно, посоветовавшись со специалистами.

Миф восьмой: вкручивать винтовые сваи можно без приямка

Профессионалы считают это нарушением технологии монтажа, рекомендуя небольшой приямок делать обязательно. Связано это с тем, что верхний слой почвы обычно самый неплотный, а лопасти сваи на первом этапе разрыхляют грунт, пока не достигнут более плотных слоёв. Зачастую без приямка и вовсе невозможно вкрутить лопастную сваю. Кроме того, в приямок можно залить бетон для усиления конструкции.

Миф девятый: винтовые сваи идеально подходят для строительства дома на склоне

Да, такой вариант встречается достаточно часто. Однако дом на склоне может стоять и на других типах фундамента, перед выбором основания важно провести геологические изыскания. Свайный фундамент может оказаться в этом случае наиболее простым выбором, но отнюдь не идеальным.

Миф десятый: пол в дом на свайно-винтовом фундаменте будет холодным

Связан этот миф с тем, что под домом, стоящим на сваях, будет гулять холодный воздух. Однако, если пол надёжно утеплить, то проблема легко решается. А вентиляция, между прочим, не позволит полам начать гнить.